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  金融城+纯住宅院墅区，单甭说金融城，就算整个珠金琶CBD，你都不或许找到第二个。

  ，相同离不开珠江新城+金融城。所以，咱们能看到，现在的广州国际金融城，已有25座甲级写字楼接连在建、交给。

  14家金融机构总部、超60家国际500强企业，120多家信息科技、文化传媒企业，工业密度跟珠江新城势均力敌。

  除了一行三局、广州金控、广发银行、太平洋稳妥、澳门国际银行等金融机构，更引入了诗悦网络、酷狗音乐、尚品宅配等龙头企业。

  房产君也趁机散步一圈金融城，着实被这儿的灿烂夜景，震慑到了——是不是有点珠江新城的滋味了？

  整个金融城，写字楼足有超240万㎡的建面，不少总部大楼还在接连开工、封顶。

  本年11月，纽带商业综合体的金融城广场，以及广佛城际金融城站，也要开业。（来历：银河发布）

  约8万多平的“流量要塞”，可更快捷衔接琶洲、南站、白云机场等地，立刻就要成为金融城商业焕新、纽带链接、工业互联、本钱互融、虹吸高智人流的主力。

  这样的纯住宅院墅区新盘，珠江新城+金融城+琶洲三大CBD，就这么一个。即就是二手，恐怕也找不到几个。

  而相同是大平层与叠墅组合的颐德第宅，2011年开盘时，洋房4.7万/㎡，现在均价25万+/㎡。

  一句话，像新城市领院这样的CBD低密院墅区，无论是曩昔，仍是未来，都很难再有，往往也蕴藏着“重磅级增量”。

  那么，新城市领院这批产品，究竟怎么？来，我给咱们拎出几个亮点，再送上几张内部剧透照解解馋。

  ，2梯2户板式规划，户型只要2种：建面约130-135㎡三房、建面约224-229㎡四房。圈几个细节，咱们感受一下：

  咱们知道，CBD历来寸土寸金，凡是有一块宅地新增，都会想尽办法会向上要空间。

  所以，在珠江新城，高层、超高层产品举目皆是。即就是最低密的住所——凯旋新国际，也不能免俗，12-25层稠浊的小高层，绿化率也只要44.50%。

  ，乃至比珠江别墅还高出许多，这一点，恐怕全广州，也没多少个楼盘能做到吧。

  乘月归家、似水归堂、碧影浮翠、以山会友、叠水瀑布……顺次映入眼帘，移步异景，四季常绿。

  。园内8棵罗汉松，涵义八方来财。为了打造更天然的天然森林花园，项目还特意挑选移栽困难大、成活率低的大标准原生树。

  电梯间背景墙，选用了来自巴西热带雨林的亚马逊绿大理石岩板，入户大堂是进口的爵士白天然大理石。

  巴西潘多拉奢石的玄关墙身，荷兰铂尔曼白的电视机的背景墙，调配意大利伽达灰的地台等等，每看一眼都觉得奢华。

  即就是稳健的港资发展商，或是“三道红线块资产中，其他房企，最少有40-80块钱都是借来的；但新城市集团，只要3块左右是借的。

  很多人不知道的是，起步于1994年的新城市集团，其实仍是广州的一家瑰宝开发商，一向走在地产职业前列。

  比方，2005年，作为广州市房子信息管理体系一部分的阳光家缘网站，正式启用。

  广州商品房生意成交，自此透明化；广州的商场行情，也有了一份“晴雨表”。这一个网站，就是在新城市集团，活跃推进下建立的。而其旗下的新城市玥秀轩，更是阳光家缘网的第一个试点项目。

  本来在广州出资建造一个项目，批阅需经100个环节，盖108个章，花799个工作日。正是在“万里长征图”的变革推进下，从1.0版、2.0版直至4.0版，分过程层层推进，一年后，广州的批阅时限从799个工作日紧缩到了100个工作日以内。

  其间，进步阳台份额、扩展飘窗、梯屋电房不再计容等规则，无论是给开发商，仍是购房者，都能带来利好。而新城市领院也成了喝头啖汤的项目，约2.4米宽的阳台、约80公分宽的飘窗，在这儿能够领略到变革的盈利。

  都说“天下人苦公摊久矣”，但新城市集团，却用一种奇妙的方法，给广州人谋来了福利。

  除了职业标准的倡议、方针法规的推进，新城市集团的前瞻性，更体现在了企业理念上。

  也重要，但还要统筹服务、质量、规划。能够说，这是一家真实把购房者放在心尖尖上的房企。

  其在广州开发的项目，根本选址中心区，在马场、环市东、环岛路上的海珠立异湾与石岗路等老练地段都有土储，

  无论是实力仍是眼光，在广州肯定是超前的。究竟，光看新城市领院的方位，你就能够感觉到这个开发商的眼光究竟有多精准。

  广州国际金融城——广州第二CBD，我国的“华尔街”，方针规划火力全开，超 60 家国际 500 强金融总部入驻

  三横两纵两高速一地道（车陂地道已注册，金融城800米直线连通琶洲），多围轨道交通盘绕

  高端商业美林M•LIVE六合、山姆会员店、金融城广场会聚，路通财通，其间金融城广场2024年末行将强势首开

  城央之上可贵绿意，天合公园、农业公园、西红柿公园，高达22 万㎡绿洲掩盖，盎然绿意，近在咫尺

  新城市专业造好房子，活跃推进职业标准化变革（倡建阳光家缘网，广州市有史以来第一张预售证就发在新城市玥秀轩项目）

  在新城市·领院，您能具有的不单单是一个宅院，更是一个志趣相投的新社会阶级人士组成的圈子！

  9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产商场平稳健康发展办法的告诉》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《告诉》”），解读如下：

  此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产商场平稳健康发展方针的告诉》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐渐优化我市房地产商场平稳健康发展方针办法的告诉》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产商场平稳健康发展的告诉》（穗府办函〔2024〕38号）规则，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住宅限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住宅不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会稳妥交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住宅（建筑面积120平方米及以下）。

  本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市范围内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。

  方针调整自2024年9月30日0：00起实施，原方针与《告诉》不一致的，以《告诉》为准。

  2、文章部分文字与图片来自互联网等。如触及侵权，请第一时间联络我方，咱们将第一时间予以删去。

  3、本材料相关联的内容、图片是对项目所做的暗示体现，仅供参考。终究以政府有关部门同意的文件、图则为准。经政府同意的详细规划后续将在出售现场公示。后续因规划及规划的详细计划调整导致信息改变的内容，我司将依照政府要求进行公示。

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